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宏利金融中心 Manulife Financial Centre

HK$ 235,105 / 每月 不包
偉業街223號,
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物業描述

宏利金融中心 Manulife Financial Centre

Bareshell , more option pls call us for update.

樓面
• 東九龍擁有最大辦公樓層的寫字樓之一
• 一般樓層:約30,000平方呎 (A座3樓除外)
• 雙連樓層:約65,000平方呎 (23樓除外)
一般辦公樓層
• 樓層地台之間高度4.1米
• 架高地台190毫米
• 由架高地台至假天花之無障礙距離2.7米
• 結構載荷5kPa

行政樓層 (13樓、16樓、19樓、22樓及23樓)
• 樓層地台之間高度4.7米 (23樓為4.6米)
• 架高地台340毫米
• 架高地台至假天花之無障礙距離3.1米 (23樓為2.7米)
• 結構載荷10kPa

設於每一辦公樓層之洗手間
• 男女洗手間
• 女士洗手間附設儲物櫃
• 傷殘人士專用洗手間
• 行政人員洗手間設有沐浴設施

載客升降機 (前往每一辦公室樓層)
• 低層 (3樓至13樓)
總共六部
容量每部載重1800公斤/24 人
速度:每秒3米
• 高層 (15樓至23樓)
總共六部
容量每部載重1800公斤/24 人
速度:每秒5米
私家車泊位
• 地庫B1及B2樓層設有約419個車位
業主交付設施
金屬天花系統
• 燈槽 (沒有鋪設電線)
• VAV中央冷氣系統
• 開放式平面布置分配管道
• 架高地台系統
• 消防灑水系統
空調系統
• 2樓裝設有六台985TR 水冷式製冷機
• 兩台300TR 24小時氣冷式製冷機,輔以安裝於兩幢辦公大樓 天
台之後備發電機,為每一辦公樓層提供16TR必須冷卻能力
• 中央製冷水系統,供辦公樓層使用之VAV冷氣風櫃及VAV末端
設備
• 通往VAV末端設備之電氣管道加熱器,服務寫字樓之邊緣位置
• 設計標準按照一般寫字樓每兩人佔用九平方米
• 每辦公樓層約110TR
• 新鮮空氣輸送量每人10 l/s
電力供應
• 15部1500KVA變壓器
• 兩組HV 電纜供應大廈電力
• 兩座電力供應機樓為各辦公樓層提供電力
• 每辦公樓層250A TPN
數據通訊網絡
‧ 每辦公樓層之電錶房設有直立及水平線槽,供租戶鋪設連接不同
樓層之間的通訊網絡
公共天線分布系統 (CABD)
• 天台安裝有TV/FM 天線及一枚碟形天線
衛星電視共用天線
• 天台備有空間可安裝額外的衛星碟形天線
電視 (SMATV) System
保安系統
• 24小時監察系統,包括閉路電視、以微處理器為基礎之停車場監控、保安員巡邏及緊急警鐘


詳細內容

  • 叫價: HK$ 235,105 / 每月 不包
  • 樓盤編號 LST-7901
  • 偉業街223號
  • 城市:
  • 地方: ,
  • 地區: 觀塘
  • 區域: 九龍
  • 國家: Hong Kong
  • 建築面積: 7,234 平方 尺

入伙年份: 2007-12-28

這日子後可約睇: 2016-06-17

樓層: 低

交吉情況: 交吉

校網: 0

物業用途: 寫字樓

差餉/地租: $7151.2/月

管理費: @19170.1/月, AC $21123.3/月

物業賣點

yes保安人員Security Guard
yes尊尚氣派大廳 Premier grand hall
yes特高樓底 High Ceiling

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